Diagnostics obligatoires : vente d’un bien bâti ou non bâti
Le propriétaire vendeur doit réaliser des diagnostics obligatoires pour l’acquéreur :
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DPE ou certification DPE mention selon l’usage du bien (habitation, professionnel…)
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Diagnostic amiante lorsque la construction est antérieure au 1er juillet 1997
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Diagnostic plomb si l’objet de la transaction est un logement bâti avant 1949
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Diagnostic électrique ou diagnostic gaz quand l’installation intérieure a plus de 15 ans
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Diagnostic termites si la commune est une zone d’infestation (arrêté préfectoral)
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Superficie privative, dite surface Carrez, avant la vente de biens en copropriété
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État des risques et pollutions (ex-état des risques naturels, miniers, technologiques)
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État des nuisances sonores aériennes si le bien est affecté (plan d’exposition au bruit).
Ces différents bilans sont assemblés dans un dossier de diagnostic technique (DDT).