Nouvelle version du DPE: des modifications importantes

• Nouveau DPE: présentation

Le DPE a changé le 1er juillet 2021. Auparavant, il n’était considéré que comme informatif, il est maintenant opposable, comme les diagnostics immobiliers obligatoirespour une transaction. En complément, avec une méthode de calcul uniformisée(3CL), applicable à tous les types de logements, avec l’arrêt de la méthode sur factures, et avec le système de double seuil pour les étiquettes, le DPE estfiabilisé. Il devient un dispositif primordialpour inciterles propriétaires à effectuer des travaux de rénovation énergétique, afin de fairedisparaître les logements classés F et G, bientôt interdits à la location.La note DPE peut également obliger le propriétaire vendeur à faire réaliser un audit énergétique réglementaire, notamment lors de la vente d’une maison individuelle.

• Conformité

Le nouveau DPE est valide 10 ans. Mais ceux qui ontété effectués avant le 1er juillet 2021 ont leur validité qui change : 1er janvier 2023 pour les DPE effectués avant le 31 décembre 2017, et 1er janvier 2025 pour ceux menésentre le 1erjanvier 2018 et le 30juin 2021.